Бизнес на складах в Набережных Челнах – как получить доход в 2024

Складские помещения в собственности – это всегда хорошая идея для бизнеса. В зависимости от площади, расположения, технического оснащения и состояния складов, доходы от их сдачи в аренду могут быть весьма внушительными. Перспективной остается и их перепродажа после реновации, в пользу чего говорят предложения, размещенные на https://chelny.etagi.com/commerce/sklad/.

Что лучше арендовать или купить готовый?

Наличие складских помещений позволяет вести бизнес разной направленности. Однако стоимость их аренды может утяжелить бюджет, добавив ощутимую расходную статью, тогда как купить уже готовый склад по карману отнюдь не каждому, особенно на первых порах.

Поставленная задача усложняется в том случае, если возникает потребность в помещениях большой площади и/или со специализированным складским оборудованием, автоматически повышающим стоимость таких объектов.

Другое дело, что при желании можно найти выход и из этой ситуации, отдав предпочтение строительству собственного склада либо покупке необорудованных помещений в плохом состоянии с перспективой их дальнейшей реновации.

Что же касается аренды, то она имеет смысл только в определенных случаях, среди которых:

• долгосрочная аренда недорогого помещения в состоянии ниже удовлетворительного с целью повышения его классности собственными силами и средствами;
• аренда с выкупом для себя или дальнейшей перепродажи.

И конечно, каждый такой вопрос имеет индивидуальный характер, требующий точных расчетов и аналитики.

Какой бизнес можно открыть с помощью хранения?

Для чего вообще нужны склады и почему сегодня они так популярны? Ответ на этот вопрос довольно прост, заключаясь сразу в двух аспектах – универсальности таких помещений, а также в перспективе сокращения расходных статей.

Чтобы углубиться в этот вопрос, достаточно рассмотреть несколько простых примеров использования таких помещений. Среди них:

• хранение товаров под оптовую и розничную реализацию разной номенклатуры;
• временное размещение садового инвентаря, техники и личного имущества для освобождения других объектов под сдачу;
• субаренда;
• временное хранение материалов и мощностей при строительстве основного склада на старте бизнеса и пр.

И это далеко не единственные решения, позволяющие использовать складские помещения с целью выгодоприобретения.

Причем востребованными остаются даже самые маленькие складские помещения, идеально подходящие под новый формат Self-storage.

Правовые аспекты

И конечно же, работа склада должна быть юридически обоснована, что необходимо учитывать заранее. Для этого начинающему бизнесмену придется выполнить следующие формальные процедуры:

• зарегистрировать ИП либо ООО;
• оформить ОКВЭД на деятельность складского помещения;
• выбрать систему налогообложения – УСН для небольших складов и пр.;
• получить всю необходимую документацию от инспектирующих служб (МЧС, санэпидемстанции и пр.).

При этом аренда складских помещений либо расположенных в них ячеек для хранения оформляется обычным типовым договором, тогда как для страхования используются услуги любой подходящей компании, имеющей соответствующую лицензию.