Самый комфортный район для жизни в Тамбове на 2024

Города в средней полосе России привлекают потенциальных инвесторов не только своими благоприятными для постоянного проживания климатическими условиями, но и развитой инфраструктурой. Наглядным тому примером является Тамбов – областной центр, расположенный на живописном холме и двух реках, где на сегодняшний день проживает более 250 тыс. человек.

Лучший район для жизни в Тамбове

Расположенный в 460 км от столицы Тамбов славится не только своей вкусной картошкой, но и ухоженностью, а также хорошей экологией. На фоне относительно небольшой площади и населения административное деление этого центра предусматривает три района, среди которых:

• Ленинский;
• Октябрьский;
• Советский.

Горожане любят каждый район, но судя по опросам с незначительным отрывом лидирует по комфортности жизни именно Ленинский, несмотря на то что он самый маленький. Помимо центра жители часто выбирают квартиры в Тамбове, расположенные на юге, у которого есть свои преимущества, включающие близость воды и зеленых зон.

Однако это не означает, что не стоит рассматривать для покупки недвижимости расположенный в северной части города Октябрьский район. На сегодняшний день благодаря заводу «Аппарат» он активно застраивается новыми домами, появляются удобные дорожные развязки, магазины, аптеки, торговые центры.

Кроме того, в городе строится муниципальное жилье, которое предоставляется военнослужащим и работникам правоохранительных органов.

Богат предложениями и частный сектор Тамбова, где можно найти дом на любой вкус и кошелек – от скромных вторичных объектов до таунхаусов и отдельно расположенных коттеджей с большой приусадебной территорией.

Стоимость аренды и покупки жилья в 2024

На текущий момент стоимость предлагаемых на рынке недвижимости Тамбова объектов составляет от 450 тыс. до 7,7 млн руб. при цене за м2, колеблющейся в диапазоне от 14 до 120 тыс.

Причем наиболее дорогие объекты предлагаются в центральной и южной части города, что неминуемо сказывается и на стоимости аренды. Последняя обычно стартует от 6,6-10 тыс. руб. за однокомнатную квартиру в месяц, тогда как средние показатели варьируются около отметки в 18 тыс., а максимальные достигают 35 тыс.

Стоимость коммунальных услуг

В среднем месячное проживание обходится тамбовчанам в 5 тыс. руб. При этом предусматриваются следующие статьи расходов:

• холодное водоснабжение и водоотвод – 32,94 и 31,78 руб., соответственно;
• газ – 7290,76 руб. за м3;
• свет – 4,91 руб. за кВт.

Стоимость коммунальных услуг не зависит от района города, и при ее расчете учитывается средний доход населения, МРОТ и другие показатели.

Климат и экология

Умеренно-континентальный климат Тамбова с его выраженной сезонностью, делает город еще более комфортным для жизни. Так, средняя температура в феврале здесь колеблется около -8°С, достигая в июле +21°С. При этом лето остается довольно долгим и жарким, а зима – умеренно-холодной и непродолжительной.

Наибольшее количество осадков в Тамбове приходится на июнь, когда в среднем выпадает около 66 мм, тогда как наиболее сухими являются такие месяцы, как март и апрель с их среднестатистическим показателем в 29 мм. Что касается экологической обстановки, то невзирая на сосредоточение в городе предприятий с вредными выбросами, он имеет один из самых низких индексов по загрязнению атмосферы в стране.

На сегодняшний день этот показатель не превышает 4 балла.

Среди прочих особенностей Тамбова – наличие мусороперерабатывающего завода, специализирующегося на утилизации полимерных изделий.